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"title": "Rent Suspension Now! ¡Suspensión de Renta Ahora!",
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"description": "(En Español más abajo) New Jersey residents demand an immediate suspension of rent and utility payments; extended eviction and foreclosure moratorium; extended ban on utility shut-offs and universal service mandate; and homes and expanded services for people experiencing displacement and homelessness! Everyday, the housing crisis in the face of the COVID-19 crisis gets worse and worse. It is impacting tenants, displaced and homeless New Jerseyans, and homeowners across the state. Governor Murphy has announced a 90-day grace period on mortgage payments for homeowners facing financial hardship in the state; that late payments during the grace period cannot be used to downgrade credit scores; and that lenders will also waive any late fees, or other costs which would otherwise arise. Murphy has requested that "any landlord who is getting mortgage relief today - we expect you will in turn provide similar relief to your tenants.” But renters understand that even under normal circumstances, landlords will illegally evict struggling families, despite New Jersey’s Just Cause for Eviction provision in the Anti-Eviction Act. The next step after he has given relief to mortgage-holders must be to immediately suspend rent and utility payments for New Jersey tenants. Housing is healthcare. An eviction moratorium was the first step, but right now, it’s critical that every resident is safely housed, especially those who are currently without homes or most in danger of losing their homes due to loss of income. We are calling on Governor Murphy, state legislative leaders, county freeholders, and local municipal leaders to implement an immediate suspension of rent and utility payments; extended eviction and foreclosure moratorium; extended ban on utility shut-offs and universal service mandate; and the provision of homes and expanded services for people experiencing displacement and homelessness (regardless of documentation status), by demanding that foreclosed homes and properties repossessed by banks and the state be released and made available as housing. Working people across New Jersey are facing reduction of work hours, lay-offs and struggling to pay rent, buy basic necessities and stay afloat financially. New Jersey has one of the highest rates of immigrant communities in the country. Undocumented immigrants will not be receiving the stimulus check, federal unemployment benefits, or federal housing assistance. It is crucial that we recognize that these families will be hit the hardest during this crisis and are included in a suspension of rent. This problem will not disappear once the threat of COVID-19 has passed - especially as the timeline is unknown - and the eviction moratorium is lifted. Forgiving rental debt accumulated during this period will help keep people in their homes and stabilize our economy and our state. Now is not the time for corporate bailouts, regressive taxes, and militarization. Now is the time to create permanent housing for homeless and displaced residents. It’s immoral and wrong for the state to keep any person who is homeless in tightly-packed shelters where coronavirus can spread rapidly. All homeless residents should be moved to safe, quality housing as fast as possible. Lxs residentes de Nueva Jersey exigen una suspensión inmediata de los pagos de renta y utilidades; la extensión de la moratoria sobre desalojos y ejecuciones hipotecarias; la extensión de la prohibición de cortes a utilidades y del mandato de servicio universal; y hogares y servicios ampliados para personas desplazadas y sin hogar! Todos los días, empeora cada vez más la crisis de vivienda ante la crisis del COVID-19. Afecta a lxs inquilinxs, lxs habitantes de Nueva Jersey desplazadxs y sin hogar y lxs propietarixs de viviendas en todo el estado. El Gobernador Murphy ha anunciado un periodo de gracia de 90 días para los pagos de hipoteca para propietarixs en el estado enfrentando dificultades financieras; que pagos tardíos durante el periodo de gracia no pueden ser utilizados para degradar puntajes de crédito; y que prestamistas también van a ceder tarifas por pagos tardíos, u otros cargos que puedan surgir. Murphy ha solicitado que “cualquier propietarix que esté recibiendo alivio hipotecario hoy--esperamos que a su vez proporcione alivio similar a sus inquilinxs.” Pero lxs inquilinxs saben que hasta en circunstancias normales, propietarixs ilegalmente desalojan a familias con dificultades, a pesar de la disposición Causa Justa para el Desalojo en la Acta Anti-Desalojo de Nueva Jersey. El siguiente paso a tomar después de haberle dado alivio a titulares de hipotecas debe ser inmediatamente suspender pagos de renta y utilidades para inquilinxs de Nueva Jersey. La vivienda es un asunto de salud. El primer paso a tomar fue una moratoria de desalojo, pero es fundamental que cada residente esté alojado de forma segura, especialmente aquellxs que actualmente no tienen hogar o que corren más peligro de perder sus hogares debido a la pérdida de ingresos. Hacemos un llamado al Gobernador Murphy, a lxs líderes legislativxs estatales, a lxs propietarixs del condado y a lxs líderes municipales locales para que implementen una suspensión inmediata de los pagos de renta y utilidades; una extensión de la moratoria de desalojo y ejecución hipotecaria; una extensión de la prohibición de cortes a utilidades y del mandato de servicio universal; y proporcionar hogares y servicios ampliados para personas desplazadas y sin hogar (independientemente de su estado de documentación), exigiendo de tal manera que casas y propiedades ejecutadas y reposeidas por la banca y el estado sean entregadas y puestas a la disposición como vivienda. La gente trabajadora de Nueva Jersey se enfrenta a la reducción de horas de trabajo y a despidos, luchan por pagar la renta y adquirir las necesidades básicas, y por mantenerse a flote financieramente. Nueva Jersey tiene una de las tasas más altas de comunidades de inmigrantes en el país. Inmigrantes indocumentadxs no recibirán el cheque de estímulo, beneficios federales por desempleo, o asistencia federal para la vivienda. Es crucial reconocer que estas familias serán de las más afectadas durante esta crisis y exigir que sean incluidas en la suspensión de renta. Este problema no desaparecerá una vez haya pasado la amenaza del COVID-19--especialmente porque se desconoce la línea de tiempo--y se levante la moratoria de desalojo. Perdonar la deuda de renta acumulada durante este período ayudará a mantener a las personas en sus hogares y a estabilizar nuestra economía y nuestro estado. Ahora no es el momento para rescates corporativos, impuestos regresivos o la militarización. Ahora es el momento para crear viviendas permanentes para lxs residentes sin hogar. Es inmoral e incorrecto que el estado mantenga a cualquier persona sin hogar en refugios apretados donde el coronavirus puede propagarse rápidamente. Todos lxs residentes sin hogar deben ser trasladadxs a viviendas seguras y de calidad lo más rápido posible.",
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