(En Español más abajo)​
We are in the midst of an unprecedented public health crisis that is unraveling our ability to hang onto our homes. People are facing loss of income as we are either forced or voluntarily deciding to stay home from work to protect our health; or as people are forced to work at the frontlines of this crisis and are receiving meager wages, no hazard pay, or getting hours reduced drastically. As the public is urged to avoid public spaces, we need to ensure that people do not worry about making safe choices that will lead to their family being evicted from their homes, or are reduced to choosing between paying rent or other basic necessities.
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An eviction moratorium was the right first step, but we need to go further. We demand the following, immediately:
1- RENT AND UTILITY SUSPENSION NOW
No one should be displaced or go into debt because they can’t pay their rent or utility bills. An eviction moratorium is an urgent first step, but we need a suspension of rent and universal forgiveness of any rent or utility payment owed or accumulated during the length of this crisis.
Landlords must not use this moment to price-gouge or displace ANY tenant who cannot pay the rent (commercial or residential.) All existing rents should be frozen at their current level, and all tenants should have the right to renew their leases. All late fees and similar charges must be waived.
Thousands of people have their utilities shut off each year, and millions are threatened with shut off notices. Energy, water and gas are a medical necessity for many, but it is not uncommon for people to have to choose between paying for rent, medicine, or utilities. Shutoffs and energy insecurity have a huge potential to exacerbate the crisis and endanger public health.
2- EXTEND EVICTION/FORECLOSURE MORATORIUM AND REMOVE LOOPHOLES
Evictions and homelessness significantly worsen the threat posed by COVID-19. In order to halt widespread displacement from our homes, which would only worsen the current situation, we are calling on Governor Murphy and Chief Judge Stuart Rabner to extend the eviction moratorium and remove the loopholes (including a moratorium on filing/initiation of eviction proceedings, any and all late fees, etc).
Currently, eviction and foreclosure proceedings may be initiated or continued during the time that the eviction moratorium is in effect. If more people are evicted in the months after the eviction moratorium, COVID-19 could start to spread more rapidly among those who become homeless. Our state cannot let that nightmare become a reality.
Housing Court is already unsafe for the elderly and the immunocompromised. The housing crisis is so bad that every day that court is in session, courtrooms are packed with defendants, lawyers, and supporters who are fighting eviction. To drag the most vulnerable New Jerseyans into Housing Court, against the advice of public health professionals, adds the cruel insult of a severe health-risk to the injury of eviction.
3 - RECLAIM OUR HOMES
We demand that all foreclosed houses and properties repossessed by banks and the state be released and made available for homeless and displaced people (regardless of their documentation status), and that vacant houses and properties held by corporations be released and made available for these purposes as well.
New Jerseyans who are living shoulder to shoulder in shelters are at very high risk of COVID-19. We must immediately rehouse New Jerseyans into permanent housing using all vacant property (public or private) and invest in rental assistance and permanent, high-quality public, and/or social housing.
4- INVEST IN HOMES FOR ALL
Finally, we need to robustly fund and administer a permanent rental assistance program for all New Jerseyans, regardless of documentation status. This crisis has made clear that our state-level housing assistance programs were ill-equipped to handle housing insecurity, especially as it now becomes widespread. Sustaining a generous, well-funded rental assistance program will enable all residents to live stably, no matter their life circumstances and no matter what future crises occur.
We must invest in public housing, subsidized housing, and housing owned by nonprofits. Our public housing is dangerously unprepared for COVID-19, and the poor quality of the public housing stock puts residents at greater risk of contracting and spreading the virus. Subsidized housing/housing owned by nonprofits operates on thin margins, and these mission-oriented landlords must be able to secure hardship relief.
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A government’s budget is a reflection not of its resources, but of its values. COVID-19 affects and will affect communities members who are poor; working class; black and brown; and undocumented the most. Rather than prioritizing public money on corporate bailouts, we can stand united with frontline communities to ensure our collective well-being through this crisis and rewrite the rules to build a healthier and stronger country for generations to come. We also demand that the NJ State government pressure the federal government to reallocate the majority of the National Defense budget to Public Health and other social service programs. Similarly, we demand that the Governor and legislators close state-level corporate tax loopholes and reallocate recovered funding towards the social safety net.
America is experiencing a public health crisis. In this fight, we will win short-term relief for our vulnerable community members, and we will never lose focus of our ultimate goal: housing must be guaranteed as a public good, not treated as a commodity. We are here for the longer struggle to ensure that everyone has a safe, accessible, sustainable, truly and permanently affordable home.
#CancelRentNJ

Estamos en medio de una crisis de salud pública sin precedentes que está desentrañando nuestra habilidad de conservar nuestros hogares. Muchas personas están enfrentando la pérdida de sus ingresos al verse obligadxs o voluntariamente decidiendo no ir a trabajar y quedarse en sus casas para proteger su salud; o viéndose obligadxs a trabajar en la primera línea de esta crisis, recibiendo salarios escasos, no recibiendo pagos por riesgo, o viendo una reducción drástica a sus horas de trabajo. A la medida que se insta a la gente a evitar espacios públicos, debemos asegurarnos que las personas no se tengan que preocupar por tomar decisiones de seguridad que conduzcan a que su familia sea desalojada de sus hogares, o que se vean reducidxs a tener que decidir entre pagar la renta u otras necesidades básicas.
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Una moratoria de desalojo fue el primer paso correcto, pero tenemos que ir más allá. Exigimos lo siguiente, de inmediato:
1- LA SUSPENSIÓN DE PAGOS DE RENTA Y UTILIDADES AHORA:
Nadie debe ser desplazadx o endeudarse porque no pueda pagar su renta o factura de utilidades. Una moratoria de desalojo es un primer paso urgente, pero necesitamos una suspensión de renta y que se perdone ampliamente cualquier pago de renta o de utilidades adeudado o acumulado durante el periodo de esta crisis.
Lxs propietarixs no deben usar este momento para aumentar el precio o desplazar a NINGÚN inquilinx que no pueda pagar renta (comercial o residencial). Todas las rentas existentes deben congelarse en su nivel actual, y todxs lxs inquilinxs deben tener el derecho de renovar sus arrendamientos. Todos los cargos por pagos atrasados y tarifas similares deben de ceder.
Cada año, a miles de personas les cortan las utilidades, y a miles les amenazan con avisos de cortes. La electricidad, el agua y el gas son necesidades médicas para muchxs, pero no es poco común que la gente se vea forzada a tener que escoger entre pagar la renta, medicamentos o utilidades. Los cortes y la inseguridad energética tienen un potencial enorme de exacerbar esta crisis y poner en peligro la salud pública.
2- EXTENDER LA MORATORIA DE DESALOJO/EJECUCIONES HIPOTECARIAS Y ELIMINAR LOS VACÍOS
Los desalojos y la falta de vivienda empeoran significativamente la amenaza planteada por el COVID-19. Para detener el desplazamiento generalizado de nuestros hogares, lo cual solo empeoraría la situación actual, le pedimos al Gobernador Murphy y al Juez Principal Stuart Rabner que extiendan la moratoria de desalojo y eliminen los vacíos (incluyendo una moratoria para la presentación/incio de procesos de desalojo, cualquiera y todas las facturas por pagos tardíos, etc.)
Actualmente, los procesos de desalojo y ejecución de hipoteca pueden ser iniciados o continuados durante el periodo en el que la moratoria de desalojo está en efecto. Si se desalojan a más personas en los meses posteriores a la moratoria de desalojo, COVID-19 podría comenzar a propagarse más rápidamente entre las personas sin hogar. Nuestro estado no puede permitir que esta pesadilla se convierta en realidad.
Ya en si, El Tribunal de Vivienda no es seguro para gente en su tercera edad y lxs inmunocomprometidxs. La crisis de vivienda es tan grave que cada día que el tribunal está en sesión, los tribunales están repletos de acusadxs, abogadxs y partidarixs que luchan contra el desalojo. Arrastrar a la gente más vulnerables de Nueva Jersey al Tribunal de Vivienda, en contra de los consejos de profesionales de la salud pública, agrega a la lesión del desalojo el insulto cruel de un riesgo grave para la salud.
3-RECLAMAR NUESTROS HOGARES
Exigimos que todas las casas y propiedades ejecutadas y reposeidas por la banca y el estado sean entregadas y puestas a la disposición de gente desplazada y sin hogar (independientemente de su estado de documentación), y que todas las casas y propiedades vacantes en manos de corporaciones sean igualmente entregadas y hechas disponibles para estos propósitos.
La gente de Nueva Jersey que vive hombro a hombro en refugios están en muy alto riesgo de contraer COVID-19. Debemos reubicar inmediatamente a lxs habitantes de Nueva Jersey en viviendas permanentes utilizando todas las propiedades vacantes (públicas o privadas) e invertir en asistencia para la renta y viviendas públicas y / o sociales permanentes y de alta calidad.
4- INVERTIR EN HOGARES PARA TODXS
Finalmente, necesitamos financiar robustamente y administrar un programa permanente de asistencia para la renta para toda la gente de Nueva Jersey, independientemente de su estado de documentación. Esta crisis ha dejado claro que nuestros programas estatales de asistencia de vivienda están mal equipados para manejar la inseguridad de vivienda, más ahora que se amplía como fenómeno. Mantener un programa generoso y bien financiado de asistencia para la renta le permitirá a todxs lxs residentes vivir establemente, no importa sus circunstancias de vida o qué crisis futuras ocurran.
Debemos invertir en viviendas públicas, viviendas subsidiadas y viviendas propiedad de organizaciones sin fines de lucro. Nuestra vivienda pública está peligrosamente desprevenida para atender la crisis del COVID-19, y la mala calidad del stock de viviendas públicas pone a lxs residentes en mayor riesgo de contraer y propagar el virus. Las viviendas subsidiadas / viviendas propiedad de organizaciones sin fines de lucro operan en márgenes escasos, y estxs propietarixs de misión deben poder asegurar alivio de dificultades.
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El presupuesto de un gobierno es una reflexión, no de sus recursos, si no de sus valores. El COVID-19 afecta y afectará más que nada a miembrxs de la comunidad que sean pobres, de clase trabajadora, POC e indocumentadxs. En vez de priorizar dinero público para rescates corporativos, podemos unirnos en solidaridad con las comunidades de primera línea para asegurar nuestro bienestar colectivo durante esta crisis y reescribir las reglas para construir un país más saludable y fuerte para las generaciones venideras. También exigimos que el gobierno del estado de Nueva Jersey presione al gobierno federal a redistribuir la mayoría del presupuesto de Defensa Nacional hacia Salud Pública y otros programas de servicio social. Igualmente, exigimos que el Gobernador y lxs legisladorxs clausuren vacíos corporativos a nivel estatal y redistribuyan financiamiento recuperado hacia la red de seguridad social.
Estados Unidos está viviendo una crisis de salud pública. En esta lucha, ganaremos alivio a corto plazo para lxs miembrxs vulnerables de nuestra comunidad, y nunca perderemos el enfoque de nuestro objetivo final: la vivienda debe garantizarse como bien público, no atendida como mercancía. Estamos aquí para la lucha larga para garantizar que todxs tengan un hogar seguro, accesible, sostenible, y verdadera y permanentemente asequible.
#CancelRentNJ