Dear HOA Board Members,

We are writing to express our concerns regarding the current state of our homeowners' association. As residents and homeowners in this community, it is our duty to ensure that our HOA is operating fairly and justly. Unfortunately, the slew of previous foreclosures, predatory fines, and aggressive litigation connected to the VF law firms have led us to believe that our HOA is not meeting these standards.

First and foremost, We call for an end to all foreclosure producers taking place by the HOA!

We demand the HOA elections take place transparently and fairly. We need to implement fair voting rights for owners and renters to ensure that proper notice and service are given to all members of our community. Additionally, we demand fair and transparent financial systems. Additionally, a community shall be involved in the voting process if the HOA spends over $1000. We demand the fine system be stated clearly and note specific acts for fines and the associated cost. We demand transparency on accessing and addressing fines in HOA meetings and recoding in notes on directions to proceed with. We call for an ending contract with expensive and predatory law firms like VFLawfirm. Finally, we are calling for an update to our bylaws to be reviewed at least every five years.

Furthermore, we need proper oversight of HOA by and outside of procedures and management companies that are strict and fair. We also demand that the HOA invest and work with realtors to ensure robust know our rights and information HOA bylaws are guaranteed for every new GVR home buyer before buying a home. We are calling for an affordable moratorium to continue in Green Vally Ranch beyond 2024. We Demand that the HOA disclose the demographics of foreclosed houses from 2008 to 2023 they have initiated as a vital step in maintaining transparency. Finally, we are calling for the HOA board to have open and direct communication with the residents of our community by reinstating in-person meetings and reviewing foreclosure cases that will help ensure that everyone is heard and that resources are paid back to displaced residents.

We urge the GVR HOA to take our concerns seriously and take the necessary steps to address them. We are demanding a meeting date that is accessible to the public. Both in location and time, fitting the ability of our community to attend. We must have a chance to address our demands and concerns regarding the current state of our homeowners' association. If the HOA refuses to meet, we must insist that the current HOA board resign immediately. The recent increase in foreclosures on homes is unacceptable and has caused undue stress and hardship in our community. We need a new board that is committed to transparency and fairness in all of its dealings. Our community deserves a fair and just HOA committed to all its members' well-being.

Estimados miembros de la Junta de la Asociación de Propietarios,

El proposito de esta carta es para expresar nuestras preocupaciones con respecto al estado actual de asociación de propietarios, a la que pertenecemos. Como residentes y propietarios de viviendas en esta comunidad, es nuestro deber asegurarnos de que nuestra Asociación de Propietarios funcione de manera justa y equitativa. Desafortunadamente, la gran cantidad de ejecuciones hipotecarias anteriores, multas predatorias y litigios agresivos relacionados con los bufetes de abogados de VF nos han llevado a creer que nuestra HOA no cumple con estos estándares.

En primer lugar, ¡pedimos que se ponga fin a todos los productores de ejecuciones hipotecarias que tienen lugar por parte de la HOA!

Exigimos que las elecciones de la Asociación de Propietarios se lleven a cabo de manera transparente y justa. Necesitamos implementar derechos de voto justos para los propietarios e inquilinos para garantizar que se notifique y se brinde el servicio adecuados a todos los miembros de nuestra comunidad. Además, exigimos sistemas financieros justos y transparentes. Además, si la HOA está gastando más de $ 1000, se votará sobre una comunidad. Exigimos que el sistema de multas se establezca claramente y tenga en cuenta los actos específicos para las multas y el costo asociado. Exigimos transparencia en el acceso y el tratamiento de las multas en las reuniones de la Asociación de Propietarios y la recodificación en las notas sobre las instrucciones para proceder. Pedimos un contrato final con bufetes de abogados caros y depredadores como VFLawfirm. Finalmente, pedimos que se revise una actualización de nuestros estatutos al menos cada cinco años.

Además, necesitamos una supervisión adecuada de la Asociación de Propietarios por parte y fuera de los procedimientos y las empresas de gestión que sean estrictos y justos. También exigimos que la Asociación de Propietarios invierta y trabaje con agentes inmobiliarios para garantizar que los estatutos de la Asociación de Propietarios conozcan nuestros derechos e información para cada nuevo comprador de vivienda de GVR antes de comprar una casa para nuevos propietarios. Estamos pidiendo una moratoria accesible para continuar en Green Vally Ranch. Exigimos que la Asociación de Propietarios divulgue la demografía de las casas embargadas de 2008 a 2023 que han iniciado como un paso vital para mantener la transparencia. Finalmente, estamos pidiendo que la junta de la Asociación de Propietarios tenga una comunicación abierta y directa con los residentes de nuestra comunidad mediante el restablecimiento de las reuniones en persona y la revisión de los casos de ejecuciones hipotecarias que ayudarán a garantizar que todos sean escuchados y que los recursos se devuelvan a los residentes desplazados.

Le urgimos a la Asociación de Propietarios de GVR a tomar en serio nuestras preocupaciones y tomar las medidas necesarias para abordarlas. Estamos exigiendo una fecha de reunión que sea accesible al público. Tanto en ubicación como en tiempo, ajustándose a la capacidad de nuestra comunidad para asistir. debemos de tomar la oportunidad de abordar nuestras demandas y preocupaciones con respecto al estado actual de nuestra asociación de propietarios para fines. Si la Asociación de Propietarios se niega a reunirse, debemos insistir en que la junta actual de la Asociación de Propietarios renuncie de inmediato. El reciente aumento en las ejecuciones hipotecarias de hogares es inaceptable y ha causado estrés y dificultades indebidas en nuestra comunidad. Necesitamos una nueva junta que esté comprometida con la transparencia y la equidad en todos sus tratos. Nuestra comunidad merece una asociación de propietarios justa y totalmente comprometida con el bienestar de todos sus miembros.

Sinceramente,

No more foreclosures on Homes

Transparent finning system and transparency with budget

Fair and Transparent HOA elections with notice of elections

End contracts with VFlaw firm

Update bylaws immediately and continue to every 5 years

Oversight of HOA procedures by the VFlaw firm & Management companies enveloped with HOA and Metro District.

Proper notice/service for any fines and HOA updates

Know your rights as homeowners and renters

Affordable moratorium continues

Disclosure of Demographics of Foreclosed Houses

Open and direct communication with the HOA board on Issues residents are facing

Reinstating in-person meeting

Review of cases of foreclosing

resources paid back to displaced residents

If unmeet current HOA Resigns

No más ejecuciones hipotecarias en casas

Sistema transparente de finning y transparencia con el presupuesto

Elecciones HOA justas y transparentes con aviso de elecciones

Terminar contratos con la firma VFlaw

Actualizar los estatutos inmediatamente y continuar cada 5 años

Supervisión de los procedimientos de la HOA por parte de la firma VFlaw y las compañías de administración relacionadas con la HOA y el Distrito Metro.

Aviso/servicio adecuado para cualquier multa y actualizaciones de HOA

Conozca sus derechos como propietarios e inquilinos

Continúa la moratoria asequible

Divulgación de datos demográficos de casas embargadas

Comunicación abierta y directa con la junta de HOA sobre los problemas que enfrentan los residentes

Restablecimiento de la reunión en persona

Revisión de casos de ejecución hipotecaria

recursos devueltos a los residentes desplazados

Si no cumple con la HOA actual, renuncia