Rent Stabilization is supposed to limit rent increases and keep our homes affordable. But landlords in NYC and surroundings are taking advantage of two major loopholes in the law, preferential rent and the vacancy bonus, to exploit tenants. Almost 240,000 NYC families live in a rent stabilized apartment with a preferential rent - a discount that can be taken away at lease renewal leading to a sudden increase of hundreds of dollars. The vacancy bonus gives landlords a 20% increase in rent each time an apartment turns over, incentivizing harassment of longterm tenants.

Tell your State Senator that we need them to pass tenant protection bills that stop rents from spiraling out of control. We need Real Rent Stability.

***

La Estabilizacion de la Renta esta supuesta a limitar los aumentos de esta y mantener nuestros hogares acsequibles. Pero los caseros en NYC y sus lugares aledaños estan tomando ventaja de dos vacios legales en la ley y estos son la renta preferencial y el bono por apartamento vacante, para explotar los inquilinos. Casi 240,000 familias en NYC viven en apartamentos de renta estabilizada con renta preferencial- un descuento que puede ser removido al renovar el contrato de arrendamiento llevandonos rapidamente a aumentos de cientos de dolares. El bono le da a los caseros 20% de aumento en la renta cada vez que un inquilino entrega el apartamento, incentivando el hostigamiento a viejos inquilinos.

Digale a su Senador Estatal que necesitamos aprobacion de propuestas de leyes que protejan los inquilinos para parar el aumento de rentas girando fuera de control. Necesitamos Estabilidad de Renta Real.